您将有更多的可支配收入，并且不太想使用现金再融资——用更大的抵押贷款替换当前抵押贷款并将差额收入囊中的过程——购买一辆新车或还清信用卡债务。 现金再融资可能会有风险，因为您要将自己的房屋置于危险之中。如果您错过了几次信用卡付款，您不会失去您的家。如果您在提现再融资后无法支付更高的抵押贷款，那就是另一回事了。 “家首先是庇护所，而不是创造财富的 ATM，”HUD 的沙利文说。 5. 如果财产税上涨，你会做好准备 HUD 外联和能力建设办公室副主任 Lorraine Griscavage-Frisbee 说：“你不知道未来财产税会发生什么变化，这会影响你的抵押贷款支付。” 根据您居住的地方，财产税税率可能每年都会增加。 “许多市政当局将其财产税与房屋的当前价值挂钩。如果某人的抵押贷款已用尽，明年税单会因为房产升值而上涨，他们可能没有任何回旋余地。
你可以降低水下抵押贷款的风险
不能保证您家的价值会随着时间的推移而增加。如果它下降并且您没有积累足够的资产，您最终可能会欠下超过房屋市场价值的债务，这有时被称为负资产。 根据房地产行业研究公司 CoreLogic 的一份报告，截至 2015 年底，超过 400 万套房屋处于负资产状态。与上次房地产泡沫破灭后的情况相比，这是一 whatsapp 手机号码列表 个进步，但弗莱明表示，指望房屋升值仍然很危险。 “如果房地产价值大幅上涨，最终可能会很好，无论如何，但将所有鸡蛋放在一个篮子里似乎很冒险。如果不成功，你最终可能会一无所有，”他说。 借用经验法则 那么你应该借多少钱？你的债务收入比——用于支付抵押贷款和其他债务的税前收入的百分比——是计算你的贷款数额的一种方法。专业人士表示，28% 是一个安全的目标，尽管贷方通常允许借款人更高。
您还可以使用抵押贷款计算器来查看
您每个月可能需要支付的费用。 在某些情况下，借用您有资格获得的东西确实有意义。如果您的收入很高，计划在您的房屋中居住至少七年，在竞争激烈的市场上购买或支付天价租金，则 28% 规则有一定的灵活性。 但如果你能低于 28%，你就应该这样做。这样，您就更有可能在家里感到舒适——无论是经 英国电信列表 济上还是其他方面。或者，如果你的夏季温度达到 100 度以上，柳条或木制家具可能是最好的选择，因为那些锻铁椅子会变热！如果你住在菲尼克斯，你绝对必须拥有那套漂亮的锻铁露台，多走一步，加一把遮阳伞，你会很高兴的。电子邮件营销是一种数字营销策略，涉及通过电子邮件向一群人发送促销信息或广告。 电子邮件营销的目标是推广产品或服务、提高品牌知名度、增加网站流量并最终产生收入。 电子邮件营销的工作原理是建立一个订阅者列表，这些订阅者已选择接收来自公司或组织的营销电子邮件。
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